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永泰县城峰镇出让41.17亩商务金融用地 楼面价仅497元/㎡

  海西房产网消息:5月12日中房网发布一则“福州市永泰县国土资源局国有土地使用权招拍挂出让成交公示”。就永泰樟[2016]拍03号地块出让情况进行对外公示,公示时间为2017年5月12日 至2017年05月16日。

  “公示”内容显示,樟[2016]拍03号地块位于永泰县城峰镇刘岐村。宗地位置:27447平方米(41.17亩)[宗地总面积27447平方米,其中计容用地面积25786平方米,防护绿地面积1661平方米,商业建筑面积所占比例≤计容建筑面积的10%。]土地用途:商务金融用地;出让年限:40年。

 

  事实上,早在今年的1月19日中国土地市场网就曾发布“永泰县国土资源局国有土地使用权拍卖出让公告(樟国土资用告字[2017]40号)”,按照该公告发布各项指标,该地块容积率:大于1并且小于或等于3;建筑密度(%):小于或等于30;绿化率(%):大于或等于25;建筑限高(米):小于或等于80。

  且当时的拍卖起始价为5100万元,显然该地块当时并未成功出让,此次出让的最终价格为4100万元,比1月19日的出让公告降低了1000万元。

  海西房产网(微信公众号:fjhxfcw)根据容积率上限3测算,该地块拍卖楼面地价仅为497.92元/㎡。

关键词: 商务金融用地
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