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宗地2010-59号拍卖公告

2010年12月20日 15:19 浏览1587次
宗地2010-59号地块信息
宗地编号 宗地2010-59号 公告编号 榕土让[2010]17号 [详细]
地块名称
宗地位置 晋安区鼓岭柱里地区,分为地块一、地块二、地块三整体出让
土地面积 218005㎡(约326.8亩) 土地用途 商服用地
容积率 ≤0.5 建筑密度 ≤20%
绿地率 ≥45% 建筑高度 3层以下(含 3层),局部满足地形与景观条件可适当提高
商业比例 用地性质:旅游、酒店、商务办公
出让年限 商服用地40年
保证金 10800万元 起始价 36000万元
竞得人 福州世茂置业有限公司 成交价 36000万元
楼面价 3303元/㎡ 溢价率 0%
宗地2010-59号位置示意图

 

福州市国土资源局
关于2010年第十七次挂牌出让
国有建设用地使用权的公告
编号:榕土让[2010]17号
 
经福州市人民政府批准,福州市国土资源局(以下简称出让人)决定挂牌出让福州市城区一幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:
一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)
二、申请人范围
申请人或其所属的集团公司下属合资子公司须具有房地产开发一级资质,且是在中华人民共和国境内自主开发建设、经营一家以上(含一家)五星级酒店的企业法人,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。同时,该地块申请人须提供建筑设计单位编制的项目规划设计方案,规划设计方案的规划功能及经济指标应符合规划要求(须经政府相关部门批准为准)。
三、参加竞买申请方式及截止日期
申请人应在2010年12月25日至2010年12月31日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件(申请人的竞买保证金必须于2010年12月31日下午5:00前汇至指定的账户)等,提出竞买申请(报名地点:福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼,福州市土地矿产交易中心),经出让人审核后,获得竞买资格。 
四、挂牌时间及地点
挂牌交易期限为2010年12月25日至2011年1月4日(含休息日),竞买登记时间为上述交易期限上午8:00-12:00,下午2:30-5:30(其中2011年1月4日截止时间为上午9:30),竞价栏地点设在福州市国土资源局一层交易大厅。
五、给付成交地价款方式
竞得人分二期(比例为80%、20%,竞买保证金充抵土地价款)分别于土地出让合同签订之日起30日、120日内支付。
申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:
户名全称:福州市国土资源局
开户银行:兴业银行福州鼓楼支行
账    号:117050100100011778
六、其它事项
1、申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。
2、该项目土地片区内污水处理设施由竞得人负责建设。
3、土地竞得后,竞得人应在所在区辖区范围内注册成立其相应的开发公司或独立核算的项目公司,在所在区税务部门依法纳税;建设施工单位亦在所在区税务部门依法纳税。
4、出让土地成交价款,包括征地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。
5、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。
6、本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。
联系电话:0591—83372093、83371665
网  址:http:/www.fzgtzyj.gov.cn
          http:/www.landchina.com
              
 
福州市国土资源局

                                                                                                  二〇一〇年十二月五日

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