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宗地2011-16号拍卖公告

2011年5月10日 16:00 浏览2651次
宗地2011-16号地块信息
宗地编号 宗地2011-16号 公告编号 榕土让[2011]7号 [详细]
地块名称
宗地位置 仓山区建新镇, 闽江大道以西,金榕北路东侧
土地面积 31314㎡(约46.9亩) 土地用途 住宅用地
容积率 ≤2.5 建筑密度 ≤25%
绿地率 ≥30% 建筑高度 ≤100米
商业比例
出让年限 住宅用地70年
保证金 7600万元 起始价 37600万元
竞得人 融侨集团 成交价 50200万元
楼面价 6412元/㎡ 溢价率 34%
宗地2011-16号位置示意图

 

福州市国土资源局

关于2011年第七次公开拍卖

国有建设用地使用权的公告

编号:榕土让[2011]7号

 

经福州市人民政府批准,福州市国土资源局(以下简称出让人)决定公开拍卖福州市城区三幅国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下:

一、出让地块基本情况和主要规划指标(见附表)

二、申请人范围

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加竞买,但有拖欠工程款及用地行为不良者除外。

三、参加竞买申请方式及截止日期

申请人应在2011年5月17日至2011年5月26日,上午8:00至12:00,下午2:30至5:30,提交有效的营业执照、法定代表人证明、身份证(或护照)、竞买申请表、竞买保证金的缴款凭证及相关证明文件(申请人的竞买保证金必须于2011年5月26日下午5:00前汇至指定的账户)等,提出竞买申请(报名地点:福州市台江区广达路89号福州市国土资源局八楼,福州市土地矿产交易中心),经出让人审核后,获得竞买资格。 

四、出让时间

拍卖定于2011年5月27日上午9时30分在福州市国土资源局二层拍卖厅举行。

五、给付成交地价款方式

宗地2011-14、15、16号地块竞得人分三期(比例为50%、20%、30%,竞买保证金充抵土地价款)分别于土地出让合同签订之日起30日、120日、180日内支付。

申请人支付竞买保证金(人民币)的银行账户为:

户名全称:福州市国土资源局

开户银行:兴业银行福州鼓楼支行

账    号:117050100100011778

申请人支付竞买保证金(美元)的银行账户为:

户名全称:福州市国土资源局

开户银行:中国银行福州市市中支行

账    号:810010579408091014

    境外竞买人以美元支付保证金的,其缴纳的保证金数额根据人民银行当天公布的汇率换算。

六、其它事项

1、申请人缴纳竞买保证金时,应提交该竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集的承诺书及商业金融机构的资信证明。

2、宗地2011-14号地块应配建建筑面积30000平方米的安置房,由市政府指定单位回购。回购单价按成交时的楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。安置房套数、户型、套型比例、回购款的支付方式及期限以竞得人与市政府指定单位签订的协议为准。

宗地2011-15、16号地块应分别配建住宅总建筑面积10%的公共租赁房,分为套内面积30、40、50平方米三种户型,配置比例为3:4:3;单套建筑面积要控制在60平方米以下(高层住宅允许增加10%以内);并由市政府指定的单位回购,回购单价按成交时的楼面地价+建安成本(按3000元/平方米计)+3%的利润确定。

3、宗地2011-14号地块自土地出让合同签订之日起8个月内完成交地工作。

4、上述地块商品住房套型面积120平方米以下住宅总建筑面积应占该项目内商品住宅总建筑面积的70%以上。

5、土地竞得后,竞得人应在所在区辖区范围内注册成立其相应的开发公司或独立核算的项目公司,在所在区税务部门依法纳税。

6、出让土地成交价款,包括土地补偿费、地上物(含人员)的拆迁安置费用,以及城市基础设施配套费、地段差价、契税、“三金”(土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金)及土地出让业务费等政府的土地收益。

7、受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省、市、区有关部门申请立项(或增资、增项)及公司的营业执照,申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。

8、本次公开出让地块详细资料和具体要求,见公开出让文件,本次公告与出让文件内容不一致的,以出让文件为准。

联系电话:0591—83372093、83371665

网  址:http:/www.fzgtzyj.gov.cn

          http:/www.landchina.com

福州市国土资源局

二〇一一年五月七日

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