2017年02月20日 星期一
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香开新城

  • 效果图
  • 户型图
楼盘位置:晋安区连江路以东,化工路南侧
开 发 商:首开中庚
主力户型:
绿 化 率:30.47%
物业类型:住宅,高层
容 积 率:2.8
交通状况:28、70、313、56、79路至万事利花园,93、322、56、68、317路至耀隆集团站
售楼处地址:晋安区化工路南侧
香开新城参考均价: 15200元/平方
63055555

香开新城地处福州市晋安区连江路以东、化工路以南,项目总用地181亩,总建筑面积45万平方米,容积率≤2.8,为福州市中心难得的纯住宅生态大盘。项目占据福州城区东二环绝佳位置,更是市政大力扶持的晋安新城CBD中心。东望千年鼓山山脉,西达东街商圈、五四路,南临金融街、海峡国际会展中心,北通火车北站、汽车北站直达福州北大门。十多条公交路线贯通全城,未来门口更有地铁3、4号线,出行更快捷。五分钟生活半径涵盖了东街口、万达广场等购物休闲配套。走出家门就是70万㎡城市综合体、永辉超市、喜盈门家具广场……购物、娱乐、餐饮、医疗等一站满足。

建筑设计上,香开新城三段式比例构造的ARTDECO建筑,立面采用简洁高雅的纯净色调及丰富的形体变化,强调竖向体量感及挺拔感;建筑底部及裙楼部分则体现丰富细节和材料质感。整体给人以傲然屹立的非凡印象,体现出不断超越的人文精神和力量。

景观设计上,香开新城特邀顶级别墅御用景观公司ACLA,创造出高达85%的绿化覆盖。采用两主轴四次轴多节点的规划模式,以社区中心景观——组团绿化——架空绿化——入户私家花园或私家阳台构成了景观渗透序列,使户户有景,窗窗有景。在园区设计上,提供了大量的公共的和半公共的空间。5米架空绿化,以及5米架空泛会所,延伸品质生活。

户型设计上,香开新城首创【光立方】四面采光创新户型,是福州市面上不可多得的创新产品。独特的类板结构,在保留纯板楼优越性能的同时,更升级户型,四面采光,更低公摊。大面宽短进深,南北通透,无遮挡视野尊享园林盛景。

作为福建首个国家级健康住宅试点项目,香开新城从居住环境健康性、社会环境健康性上双重考虑,在整体规划、景观营造、建筑设计、产品研发以及社区氛围等方面深研创新,做到整个健康体系的全线升级。同时,社区内还配备贵族会所,更有东二环唯一室内超大面积的恒温泳池。社区内采用完全人车分流的设计理念,地面停车集中设置在社区外围道路,社区内停车则采用直接进地下车库的方式。消防车道系统采用整个社区环通的方式,道路采用4米的硬质铺地,将道路景观化。

同时,香开新城是老牌国企首开地产与本土品牌开发商中庚地产联手在福州市场的开篇力作。首开地产是中国最早成立的房地产企业之一,三十五年来,多次获得全国各权威协会、研究所等部门颁发的奖项及荣誉称号,房地产开发综合实力在全国位居前列。中庚集团是本土知名开发商,先后开发“中庚·书香大第”“中庚·财富天下”以及“中庚城”等十多个街知巷闻的项目,在福州享有很高的声誉。而今,首开中庚强强联手,布局海西,必将让榕城的人居标准再一次飞跃。


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