2011年5月27日，宗地2011-14号原福州原青岛啤酒厂地块公开拍卖，仅两家开发商参与竞买。仅仅经过5轮出价，该地块就以16.32亿元被融信（福建）投资集团有限公司竞得，楼面地价8372元/平方米，亩[详情]
2011年5月27日，宗地2011-14号原福州原青岛啤酒厂地块公开拍卖，仅两家开发商参与竞买。仅仅经过5轮出价，该地块就以16.32亿元被融信（福建）投资集团有限公司竞得，楼面地价8372元/平方米，亩单价1564.7万元，溢价率仅为4% 项目介绍： 融信澜郡总占地约104亩，共分为A、B、C三区进行规划建设，A、B两区规划12栋31－39层的板式高层；C区规划3栋14-31层板式高层。楼体围合中央景观，既保证了楼间距的最大化，又能让每一户推窗就能见美景，视野最大化。 由外而入，小区道路采用完全人车分流的设计理念，私家车在入口广场直接进入地下车库，不进入小区内部花园，这样减少汽车尾气和噪音对业主的影响，使老人小孩在小区花园及架空层泛会所安全悠闲的享受居住环境。 项目引入了福州首个人文泛会所，包括气味图书馆、人文咖啡馆、瑜伽馆、有氧运动馆、儿童才艺馆、多功能茶艺馆等高端休闲场所，满足业主休闲健身、娱乐及社交等生活需求。 融信澜郡针对福州城市人居习惯，人性化地设计了从70到160平米的户型面积，从二房到四房以及复式挑空的多元化设计，以适应不同心理偏好和家庭需求的业主；并根据高层景观视野好、光照及空气流通居家的特点，充分考虑朝向与景观的均好性，户户南向；强调自然采光与通风的设计原则，达到全明设计。
1. 融信澜郡地理优势？ 项目位于鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）。是目前市中心难得的宜居福地，拥有完善的购物、教育、娱乐、医疗等生活配套及良好的人文环境； 2. 融信澜郡交通[详情]
1. 融信澜郡地理优势？ 项目位于鼓楼区乌山西路旁（福州市房地产交易中心北侧）。是目前市中心难得的宜居福地，拥有完善的购物、教育、娱乐、医疗等生活配套及良好的人文环境； 2. 融信澜郡交通条件，公交路线 A、项目紧邻乌山西路、西二环路、工业路，交通便利； B、现有112、113、123、128、307、317、158、14、27、39、64、91、96、97、165等多达15条的公交线路。 3、 项目总占地面积，总体概况。 项目总占地约为104亩，总用地面积69859.03平米；其中地上建筑面积为194931.52平米；地下面积为74927.51平米。 分为A、B、C三个地块，规划15栋（含商品回购房3栋）14~39层超百米 恢 弘建筑群。面积段为70~160平方。 4、 融信澜郡项目建成后有多少户居民？ 项目规划总户数:1700户。 5、融信澜郡容积率、建筑密度、绿化率 容积率是2.8； 总建筑密度11.03%, 绿化率为30%. 6、 融信澜郡的车位有多少个？配比多少？ 车位总数量是1769辆，车位配比为1:1.04 教育配套：乌山小学、茶园山小学、教院附中、黎明中学、福州二中和福州大学等； 医院配套：福建口腔医院、医科大学附属第一医院、福州总医院，儿童医院等； 生活配套：距离项目5分钟可到达沃尔玛山姆会员店、万宝商圈、乌山公园及好世界等多家高档酒楼；10分钟即可到达东街口商圈、五一广场和金山万达商圈。
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