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九月第二周楼市遭遇“滑铁卢” 市区房价跌至16985元㎡

2016年9月14日 18:00 来源: 海峡房网 作者:刘微
核心提示:据海峡房网&CRIC克而瑞数据显示,上周(2016年9月5日-9月11日)五区普通住宅成交量环比有所下滑,成交均价下滑至16985元/㎡;闽侯普通住宅成交量依旧在低位徘徊,成交均价上扬至10457元/㎡。

海峡网讯(海峡网记者 刘微) 据海峡房网&CRIC克而瑞数据显示,上周(2016年9月5日-9月11日)五区普通住宅成交量环比有所下滑,成交均价下滑至16985元/㎡;闽侯普通住宅成交量依旧在低位徘徊,成交均价上扬至10457元/㎡。

传统旺季“金九”第二周,楼市成交虽未能如预期般节节拔高,但也吸引了不少刚需置业者和有改善性住房需求的家庭入市,市场总体呈现高位震荡的态势。但实际上,近几年受楼市调控政策的影响,传统淡旺季已被打乱,此时的销售量可能并非全年最高,再加上楼市政策方面的变数依然存在,个别银行放贷政策的悄然收紧,有分析认为,今年“金九银十”楼市行情可能波澜不惊,保持平稳态势。

周开盘

上周4项目集中开盘 总体去化率环比下滑

据统计,上周共4个项目开盘,中科睿谷首次开盘,低价入市,去化情况较为突出;其余加推项目价格均有一定程度上涨, 但整体去化情况较前几周开盘有所下滑。闽侯方面,位于南通的天泽奥莱时代时隔三周再次开盘,折后均价从10500元/㎡涨至12800元/㎡,涨幅高达22%,整体去化表现尚可。

开盘预测:

【融侨首开尚东区】、【世茂璀璨天城】、【滨海橙里】、【三盛托斯卡纳3期】、【东二环泰禾广场银座SOHO】将于近期开盘。

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