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阳光城17.8亿元竞得杭州新街住宅地 溢价率325%

9月20日,重庆土地市场迎来沙坪坝区西永组团6宗商住娱乐用地集体出让,总占地面积约1391.1亩,总建筑面1767887㎡,起拍总价约18.92亿元,平均楼面地价1070元/㎡。最终,万达以18.92亿元底价成功包揽整场土拍。

资料显示,沙坪坝区西永组团L标准分区L80-2/01、L80-3/01、L84-2/01号宗地,规划总用地面积为11.20万㎡,总建筑面积20.62万㎡,容积率1.84,楼面地价1047元/㎡,起拍价2.16亿元。最终,万达以2.16亿底价拿下该地块。

沙坪坝区西永组团L标准分区L81-1/01、L81-2/01、L85-1/01、L85-2/01号宗地,规划总用地面积为16.73万㎡,总建筑面积为39.72万㎡,容积率2.37,楼面地价938元/㎡,起拍价3.73亿元。最终,万达以3.73亿底价拿下该地块。

沙坪坝区西永组团L标准分区L75-1/01、L79-1/01、L79-2/01、L79-3/01、L84-1/01、L82-3/01号宗地,规划总用地面积为18.62万㎡,总建筑面积为25.85万㎡,容积率1.39,楼面地价1230元/㎡,起拍价3.18亿元。最终,万达以3.18亿底价拿下该地块。

沙坪坝区西永组团L标准分区L76-4/01、L78-1/01、L78-2/01、L78-3/01号宗地,规划总用地面积为14.87㎡,总建筑面积为54.59㎡,容积率3.67,楼面地价822元/㎡,起拍价4.49亿元。最终,万达以4.49亿底价拿下该地块。

沙坪坝区西永组团L标准分区L83-1/01号宗地为商业用地、娱乐康体用地,规划总用地面积为2.67万㎡,总建筑面积为12.01万㎡,容积率4.50,楼面地价1151元/㎡,起拍价1.38亿元。最终,万达1.38亿底价拿下该地块。

沙坪坝区西永组团L标准分区L68/05号宗地为商业用地、娱乐康体用地,划总用地面积为28.65万㎡,总建筑面积为24万㎡,容积率0.84,楼面地价1660元/㎡,起拍价3.98亿元。最终,万达3.98亿底价拿下该地块。

据观点地产新媒体了解,上述6宗地块因靠近万达文旅城,土地面积大,总价低,此前就有业内人士猜测万达将会拿地为万达城补仓,最终,万达以18.92亿底价包圆整场土拍。

关键词: 土地 阳光城
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