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阳光城2016年营收196亿 斥281亿新增25项目

阳光城集团股份有限公司发布2016年年度报告,期内总营业收入约为195.98亿元,年内总预售面积为170.85万平方米。

其中,房地产行业收入占总营业收入98.84%,约193.7亿元,毛利率23.10%,期内阳光城归属于上市公司股东的净利润约为12.3亿元。

同期,阳光城合并报表总资产1204.31亿,同比增加72%,净资产189.24亿,同比增加38%。

观点地产新媒体查阅公告获悉,2016年阳光城还通过招拍挂及并购等方式共计获得25个项目,新增计容建筑面积977.8万平方米。据统计,总土地价款达281.23亿。

其中,阳光城通过公开招拍挂获取的项目为12个,成交价格156.27亿元,计容建面141.9万平方米。通过收购共计获得13个项目(55宗地块),并购价款为124.96亿元,计容建面835.90万平方米。

截至2016年末,阳光城累计的土地储备为2285.2万平方米,土地款743.09亿元,楼面价3251.75元/平方米。主要集中在福建、长三角、京津冀、珠三角,以及长沙、成都、郑州、西安、太原等城市。

另外,阳光城还在福建、长三角等区域自持商办房地产出租项目共计7个,总建筑面积约17.49万平方米。

融资方面,报告期内,阳光城完成了86亿公司债券的发行及募集。

同时,至2016年末阳光城融资余额为693.76亿,整体平均融资成本8.42%,比上年同期下降1%,利息资本化金额38.59亿元。2016年12月31日,公司融资成本为7.35%。

在693.76亿融资余额中,包括374.88亿元的银行贷款、153.54亿的债券、245.35亿的非银行类贷款。按期限来分的话,一年之内到期的为203.6亿元、1-2年为267.45亿元、2-3年为131.77亿元,3年以上的为90.95亿。

关键词: 阳光城
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