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福州第八次土地出让,6幅住宅用地入市将配建大量安置房

经福州市人民政府批准,福州市国土资源局(以下简称出让人)决定公开出让福州市城区9幅国有建设用地使用权。其中有6幅住宅用地,涉及海峡体育中心周边、清富棚改、金鸡新苑三期等,将大比例配建安置型商品住房。

拍卖时间为2018年1月11日上午9:00,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

挂牌时间为2018年1月9日至1月19日,竞买登记时间为上述挂牌交易期限上午9:00-12:00,下午1:00-5:00(其中2018年1月19截止时间为上午10:00),竞价栏地点设在福州市行政服务中心三层交易大厅。

 

 

宗地2017-46、47、48、49、50、51号采用拍卖方式出让,若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。

宗地2017-52、53、54号根据报名截止时各宗地的竞买人数确定出让方式,若竞买人数超过两个(含两个)采用拍卖方式出让,不足两个采用挂牌方式出让。

宗地2017-46号、47号、48号均位于仓山区南二环路南侧。

46号是海峡体育中心周边收储项目出让地块三A,面积38574平方米(合57.86亩),用途为住宅用地,起始价13.12亿元。

47号是该中心周边收储项目出让地块三B,面积10087平方米(合15.13亩),用途为住宅用地,起始价2.75亿元。

48号是该中心周边收储项目出让地块三C,面积38707平方米(合58.06亩),用途为住宅用地、商服(商业)用地,起始价6.72亿元。

宗地2017-46、47号拍卖竞价采用“限地价、控房价、竞配建社会公共保障房”方式拍卖,配建的社会公共保障房按照5700元/平方米回购。

宗地2017-48号须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按照15480元/平方米均价销售,由福州市人民政府指定对象购买;须提供商业建筑面积1.5万平方米由福州市人民政府指定单位按照5175元/平方米回购。

 

宗地2017-49号是仓山区福厦高速连接线西侧的清富棚户区改造项目出让地块A,面积81700平方米(合122.55亩),用途为住宅用地,起始价15.14亿元。该宗地须配建可建住宅建筑总面积80%的安置型商品住房,按13320元/平方米的均价销售,由福州市人民政府指定对象购买,配建的安置型商品住房位于地块北侧区域,用地面积约66000平方米。

宗地2017-50号、51号均位于连江北路西侧、塔头路北侧,均为住宅用地。50号是金鸡新苑三期出让地块一,面积26848平方米(合40.27亩),起始价6.9亿元。51号是金鸡新苑三期出让地块二,面积25038平方米(合37.56亩),起始价7.08亿元。两宗地须配建可建住宅建筑总面积90%的安置型商品住房,按18430元/平方米的均价销售,由福州市人民政府指定对象购买。

以上6宗住宅用地采用拍卖方式出让,若报名截止时各宗地竞买申请人不足两人,则取消该宗地出让。拍卖定于明年1月11日9时,在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。

 

宗地2017-52号是鼓楼区海峡影城南侧、井巷北侧、厂巷东侧的东街街道办事处及周边旧屋区改造地块,面积3642平方米(合5.46亩),用途为商服(商务办公)用地,起始价1.99亿元。该宗地所有商业建筑面积及停车位由市政府指定单位回购。

 

宗地2017-53号是晋安区合福铁路以北、三环路辅道以西的益凤出让地块四,面积10688平方米(合16.03亩),用途为工矿仓储(物流仓储)用地,起始价6000万元。

 

宗地2017-54号是晋安区福光路以东、湖塘路以北的福兴经济开发区钢材市场及周边地块改造提升项目B2-2-B用地,面积18084平方米(合27.13亩),用途为工矿仓储用地,起始价9490万元。

关键词: 土拍
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