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恒大前两月销售额1125亿 单月销售额今年首超过万科

  恒大前两月销售额1125亿元,单月销售额今年首次超过万科

  3月5日,中国恒大发布2月份业绩公告,数据显示,2月份的合约销售金额约为481.4亿元,合约销售面积约为486.6万平方米,合约销售均价为9894元/平方米。至此,恒大2018年前两个月累计合约销售金额为1125亿元,合约销售面积为1110.2万平方米。

  这是恒大今年以来在销售额上首次超过万科集团(A股代码:000002.SZ;港股代码:02202.HK)。从数据上来看,恒大前两个月的销售金额超过万科89.2亿元。

  3月2日,万科发布2月份业绩公告,2月份的合同销售金额356亿元,较1月份的679.8亿元下降47.63%;合同销售面积240.2万平方米,较1月份444.4万平方米下跌45.95%。

  万科前两个月的累计合同销售金额为1035.8亿元,合同销售面积684.5万平方米。

  从新增项目上来看,2月份万科共新增加项目22个,计容积率建筑面积457.8万平方米,权益建筑面积276.1万平方米。新增物流地产项目3个,三个物流项目占地面积22.2万平方米,权益建筑面积21.2万平方米,需支付权益价款3.25亿元。


  恒大在2018年春节前发出了全国楼盘享基础优惠88折的促销活动,活动日期为2月1日至2月28日,部分项目限量折扣特价房(额外最高95折)。除了享有基础优惠之外,针对不同的支付方式还享有不同额度折扣,包括:3个月内付清全款享受96折;1年内付清全款享98折;商业及公积金按揭付款享受97折;首付优惠按揭付款,首付在3个月内分期付款享受98折。此前,恒大曾宣布公司2018年的销售目标为5500亿元。

  有分析人士称,此次恒大在全国多个项目推出88折优惠,是针对春节淡季的阶段性销售举措,只针对部分城市的部分项目,主要目的在于深挖返乡人群的置业需求。

  2018年开年仅过了两个月,恒大和万科的销售额均已过了千亿。而2017年全年,碧桂园(13.78, -0.16, -1.15%)(02007.HK)、恒大和万科三大房企巨头的全年销售额均突破了5000亿元的门槛。其中,碧桂园销售金额为5508亿元,成为2017年全年销售额最高的房企,万科的销售额为5298.8亿元,恒大2017年全年销售额为5009.6亿元。

  截至5日收盘,中国恒大报21.9港元/股,跌幅3.52%。

关键词: 万科 恒大
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