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楼市火爆回暖还是反弹?看完或许会有答案…

2019年迎来了春暖花开的3月,楼市的走向一直是购房者们关心的话题。2月,楼市传来新年的多个重量级政策:房产税中的增值税减半、银行房贷利率松动、公积金贷款最高额度提高等,无不预示楼市的春天已至!

▲图片来源网络

全国土地市场就迎来了“开门红”,陆陆续续的土拍势头火热,多城热价齐出,楼市场景一片大好。

1  福州将实施“一城一策”方案 

稳定房价地价

1月14日,福建省十三届人大二次会议举行,会上福建省省长做工作报告时指出,为健全促进房地产市场平稳健康发展长效机制,夯实城市主体责任,编制实施住房发展规划,福州、厦门编制“一城一策”实施方案,稳地价、稳房价、稳预期。坚持租购并举,推进棚户区改造,加强共有产权住房和租赁房建设,培育住房租赁市场,完善住房保障体系。

2  福州主城区土拍揽金205.4亿 

土地市场重新回暖 

今日,2019年福州主城区首场土拍落幕,本次共推出的7幅地块涉及排尾红星、水头旧屋区、晋安浦下等一大批旧改地块,7幅地块均采用“价高者得”拍卖方式出让,实际出让面积约935.68亩,共揽金205.4亿!成交金额达去年一整年福州市区土拍金额的一半。

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对于今年的楼市走势,福州业内主流观点认为,今年房地产调控政策将延续“因城施策”的态势,会进行边际上的调整,从利率到土地市场,目前购房环境相对宽松,因此,今年刚需购房者将有一个相对理想的购房环境。

楼市回暖开局  市场极速升温

迎着时代发展的风,这片土地从未停止前行的脚步。

楼市的回暖让前景一片大好,市场活力的提升也为接下来的市场注入了强劲的信心。

▲图片来源网络

四环即将闭合 区域价值极速攀升

随着福州四环东南段的建成,总长约160公里的四环绕城高速公路将实现全线闭合,届时,区域之间的距离将大大缩短,福州“半小时生活圈”也将迎来全线升级,随之而来的将是真正意义的大福州,而紧邻四环的连江片区正可谓是国家政策红利下的大赢家!

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双匠巨筑联袂巨献 择址连江

2018年,建发携手融侨,经过多方严苛选址,来到了敖江入海口浦口一带。两大巨头择址于此,并首度联袂,以深耕之姿精研当地文脉肌理,造新中式项目“建发融侨·山海大观”。

▲图片来源网络

建发融侨·山海大观落址北四环浦口——作为福州四环的东北段,此处依山面海,极致的山水境界和得天独厚的区域发展枢纽位置,让山海大观致力于成就航母级千亩滨海大城。

▲千亩规划鸟瞰图

作为城市沿江向海发展的重点区域,整体规模超千亩,定位为滨海生活大城,涵盖了高端住宅、学校、商业、酒店、医院、江滨公园、游艇码头、花海公园、时尚餐饮等各项业态。

▲项目实景图

项目首期推出的高层产品,所有卧室均是南向朝向,布局舒展,尺度宽松有序。采光通透,七米观景阳台,尽揽山海间的迤逦风光。

▲样板房实景

奢阔主卧,独卫套间,尽享私密空间,南北通透,构筑窗明几净,张弛有度,还原人居本真。

▲样板房实景

建发融侨·山海大观

89-118㎡高层

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