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龙湖兰园·天序,金山热土的封藏之作

   很多人都在问,金九银十也快结束了,这个时候买房合适吗? 其实对于买房,没必要过分纠结时间点,在买房这件事儿上,机会远比时机重要的多。

 

   正如福州炙手可热的金山版块,作为福州20年前向海而兴的第一站,随着时间的沉淀,一路占据时代的红利,早已站在了榕城繁华界面的新潮头,而随着版块的不断发展和居住人口的不断增加,土地的日渐紧缺已然成为大众的焦点。

 

   20年来,金山的发展脚步愈发迅速,随着万达广场、爱琴海、华润万象里、大润发等商业配套的完善,城市级浦上商圈形成,同时2号地铁和5号地铁(在建)的相继建设和使用,八小、八期中学、附四小、第五中学等教育资源的丰富,加上约30万㎡金山公园的人气吸附力,金山正芯黄金生活圈已然成型。

 

   纵观每座城市,但凡资源聚合之地,都会成为房企抢驻的热土,对于臻稀土地资源的占有,是高端人居的必备条件,近年来,随着金山正芯的成熟,大品牌发展商也相继进驻,金山核芯区的住宅用地渐渐减少,近几年的拍地重心慢慢地向周边新区倾斜,未来可供出让的住宅用地少之又少,金山核芯区仅剩1幅住宅地块。真正的稀缺主城,发展极为成熟,宜居宜业!

 

   众所周知,目前金山市中芯供不应求,外部供大于求。供求关系不均自然影响到价值规律的作用,即价值决定价格。造成金山楼盘供给不平衡原因是多方面的:1、中芯本来土地资源就很稀缺,可出让的土地就很少,因此住宅建成品自然很少。2、土拍制度的影响,由于中芯土拍制度规定配建大量的安置型商品房,导致中芯实际可售的商品房数量自然成直线下跌趋势。同时加上限价及地段优势,导致主城楼盘一经推出就受购房者热捧,市场经济下,群众眼睛是雪亮的,他们知道哪里更值得买。

 

 

 

   上面说到,金山正芯的位置是越来越少的,而龙湖 兰园·天序作为坐落于金山城芯的一个品质楼盘,地段上的利好是显而易见的,距福州城市级大商圈(万达/爱琴海/万象)约1.4km,三横三纵立体路网;三横:金山大道、凤岗路、浦上大道;三纵:洪湾中路、金洲南路、闽江大道;约900m直通地铁2号线(洪湾站),直达全城。项目周边八小、八期中学、附四小、第五中学环绕,人文书香环绕。坐拥20年发展带来的便利与城熟,咫尺之隔就是约30万方金山公园。。真正的臻稀主城,发展极为成熟,宜居宜业,入住金山,难得机会!

 

 

地址:福州·金山·葛屿路与凤冈路交会处

 

电话:0591-63068888

 

龙湖U享家:u.longfor.com/d3233ea

 

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