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福州“金外滩”成色越来越足 台江发展势头强劲


  福州第一座大型城市综合体万达广场如期开业、海西首个电子商务产业基地快速落户、全省第一高楼升龙环球大厦正在设计、软硬环境一流的安置房桂园怡景一期交房、上海东危旧房改造启动并进展顺利……
  
  刚刚过去的2010年,台江区在实施“大干150天,打好五大战役”的工作中,不断创造多项“第一”,不断刷新建设发展纪录,成就令人瞩目。据统计,台江区“五大战役”项目68项,实现年度投资221亿元,为年计划的103.3%。本报记者 林洪相/文 池远/摄 通讯员 林悦
  
  新的一年,万象更新。2011年元旦假期刚过,台江人继续发扬勇于拼搏、争先创优的“台江精神”,承接去年经济社会各项事业建设发展的强劲势头,围绕“继续打好五大战役、大干‘十二五’开局之年”,定下目标、迈动步子、奋勇前行,以进一步推动台江科学发展、实现新的跨越,让台江作为福州“金外滩”的“成色”越来越足。
  
  重点项目建设:一马当先
  
  [关键词]投资大 进度快 效益好

  
  [回顾]金融街万达广场上月底开业以来的火爆场景,超过了以往榕城任何一个商圈。广场开业首日便迎客30万人次,随后的圣诞夜、元旦假期不断刷新这一记录,在业界引起的反响可以用“轰动”来形容。
  
  福州万达广场商业物业管理有限公司招商营运副总经理刘伟方告诉记者,“万达”入驻台江金融街,是出于集团的战略考虑。该区域缺乏大型的商业中心,有很大的交通辐射力和吸纳力。此外,“万达”的成熟商业模式也能推动区域发展。刘伟方说,福州市、区各级各部门一开始就对“万达”给予了大力支持,对项目顺利进行起了很大的推动作用。
  
  台江区发展和改革局局长陈林谈到金融街万达广场时认为,这么大的商业地产项目,从基建到开业,仅仅用时16个月,建设效率空前,开业效果也超过预期,这对台江重点项目建设提速增效有巨大的示范作用,对台江经济的提升发展意义重大。
  
  2010年,台江区在建重点项目显现出投资大、进度快、效益好的特点,截至12月31日,有32个项目已完成年度投资任务并达到年初预定的目标。万达广场、上海东危旧房改造等28个项目提前一个月完成年度计划投资,其中24项投资超亿元,4项投资超5亿元。上海新苑、福机新苑、新港苑安置房动工建设,红星苑一期、桂园怡景二期、鳌港苑三期安置房实现封顶,桂园怡景一期安置房已建成交房;区文化活动中心建成投入使用。
  
  [展望]2011年元旦前夕召开的台江区经济工作会议,决定把2011年作为推进重点项目建设的主攻年,继续实施“五大战役”,科学合理安排区级重点实事项目建设,争取有更多项目纳入省、市级重点项目建设盘子。在抓好在建重点项目建设的同时,着力在基础设施、产业发展、城市建设、社会民生等领域,策划生成一批关系全局、带动长远的大项目,优先实施一批符合产业政策、列入规划、前期准备充分的好项目,形成投资有效带动经济发展的良好局面。
  
  新增长区域发展:两翼齐飞
  
  [关键词]海峡金融商务区 闽江北岸中央商务区

  
  [回顾]2010年,福建升龙房地产开发有限公司出手相当“阔绰”,分别在台江东西两翼--海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区拿下三大项目,投入近百亿元巨资建设高端商务写字楼。其中,位于闽江北岸中央商务区的升龙环球大厦项目,将建成300米左右的福建第一高楼,目前已进入方案设计阶段;其余两个项目已进入桩基施工。
  
  升龙公司总经理李勤钊对台江的投资软硬环境由衷赞叹。他说,台江是福州城市发展中心,且沿江向海,区域优势明显;有浓厚的商业底蕴,市场潜力巨大;城市凝聚力强,政府办事效率高,项目进展相当顺利。
  
  海峡金融商务区和闽江北岸中央商务区是台江区“中心突破、两翼齐飞”战略的重要组成部分,是该区“五大战役”项目的重中之重,也是台江跨越发展的后劲所在。目前,海峡金融商务区建设取得突破性进展,一期12幅、二期2幅地块已经出让,建设银行福建省分行等5家区域性金融总部已入驻并启动项目建设,福州万达广场投资开发有限公司、福建升龙房地产开发公司等一批大项目入驻;闽江北岸中央商务区一期已出让7幅地块,融侨白金五星级酒店、海西金融大厦等已经入驻;祥坂工业区已基本完成拆除,并继续推进二期拆迁。
  
  [展望]2011年,台江区将大力推进东西两大新增长极建设,着力构建以金融服务业、总部经济、楼宇经济、文化创意产业等为主的滨江产业集群,使东西两翼成为福州市新崛起的核心中央商务区。在陆续外迁的鳌峰批发走廊周边,着重发展能带来大量物流、资金流、信息流的总部集团,逐步形成沿江商务繁荣带。
  
  城市建设:宜居宜业
  
  [关键词]六大城建内容

  
  [回顾]1月17日下午,虽天气阴冷,时有小雨,但漫步在白马河步行道台江段的杨依伯夫妇兴致不减。杨依伯告诉记者,自从白马河步行道元旦起开放后,不管刮风下雨,他每天都要和老伴来这里走一走,观赏两岸景观植物,感受整治后的白马河水流淌,既健身又惬意。
  
  2010年,台江区“五大战役”中的城市建设部分,共安排项目10项,总投资逾21亿元,年计划投资5.5亿元,涵盖了旧屋区改造、地铁配套建设、内河整治、景观整治、道路建设、文明创建等六大类城建内容。其中包括全面启动白马河综合整治工程,完成白马河水系台江段截污改造、清淤驳岸工程,白马河步行道元旦建成开放;完成五一路、八一七路等9条主次干道沿线151处景观改造,全面清理规范户外广告;不断加快城区路网改造,以地铁1号线建设为契机,进一步完善交通组织枢纽。
  
  [展望]2011年,台江区继续打造宜居宜业城区,持之以恒推进旧屋区改造,加快启动琯后街地铁配套安置地块、地铁枢纽站地块等拆迁改造,积极推进太平汀州和苍霞旧屋区改造,加快谋划上下杭地区综合改造,完成拆除100万平方米以上的旧屋区改造年度目标;加强道路基础设施建设,争取打铁垱、新港路、宁化南路、光明北路等一批道路列入全市建设总盘,尽快启动改造。
  
  产业提升发展:商旅联动
  
  [关键词]电子商务 现代服务业

  
  [回顾]在台江区委、区政府全力支持下,福建省首个电子商务产业基地--海峡电子商务产业基地落户该区,成为海峡金融商务区的重要组成部分。去年12月23日,福建省国际电子商务中心、台江区政府和台湾“中华电子商务产业协会”签约,决定共同将其打造成国家电子商务公共服务示范基地。
  
  海峡电子商务产业基地一期拟定于春节前试运行,时间紧、任务重,招商、洽谈、手续办理、部门协调、场地装修……台江区有关部门紧密配合,全力推进。据介绍,海峡电子商务产业基地一期建设投资1.8亿元,目前已入驻和拟入驻各类电子商务企业近30家。
  
  台江区科技局局长许强认为,电子商务是新兴产业,近年来发展势头惊人,前景广阔,该基地对台江区产业提升发展影响深远。
  
  2010年,台江以产业升级为重点,通过商旅联动的模式,推动80多家传统单一的商贸经济转型提升。除海峡电子商务产业基地落户外,榕都318文化创意艺术街区也顺利开业,同时,不断提升“闽江游”的影响力和吸引力,新开辟5条特色线路,游船增加到8艘,进一步提高了接待能力。
  
  [展望]2011年,台江区将继续转型改造一批传统产业,加快推进鳌峰片批发市场的外迁工作,改造提升台江集贸市场;提升做大一批优势产业,鼓励东百、天虹、新华都等大型百货店开设新的区域级商业功能区,引进王府井等国内外知名百货;扶持培育颐高数码港等专业市场,积极引进台湾百脑汇(福州)数码广场、富士康赛博广场等重点项目;坚持商旅联动,发展游艇等相关产业,完善旅游产业链条,进一步繁荣提升滨江旅游业。
  
  民生社会事业:以人为本
  
  [关键词]惠民工程
  

  [回顾]家住河上社区的王依伯夫妇,19年来一直照顾因病毒性脑炎而瘫痪在床的儿媳。去年,此事让他犯了愁:儿子要外出打工养家,唯一的孙子又上高中,自己和老伴都70多岁高龄,伺候儿媳的吃喝拉撒很吃力。
  
  正当王依伯彷徨无措时,台江区残联的工作人员找上门来,给了他5000元的居家养护费。喜从天降的王依伯夫妇当即拿着这笔钱,在一个多月前找了名保姆,照顾儿媳的起居。
  
  2010年,台江区着力推动人民群众普遍关注的教育、卫生、养老、就业等民生事业发展,下拨70多万元助残经费,提供居家养护、发放残疾人辅助用具、免费实施复明手术等惠民服务;全面推进免费的基本公共卫生服务,5家街道社区卫生服务中心试行药品零差率销售;建立32个居家养老服务站;改造提升10个无物业管理小区,改善社区办公场所;区青少年校外体育活动中心即将竣工,10个街道的青少年体育活动场所已建成;完成10所学校的校舍加固,启动宁化小学重建工程,新建两所公立幼儿园。
  
  [展望]2011年,台江区在继续实施“校安、医改、文化、养老”四大民生项目的基础上,将再办一批贴近人民群众生活需要的实事,以更好地满足人民群众的新期待、新要求;加快便民商业网点设置,对社区便利店进行规范和提升;推进公立医院与基层医疗卫生机构完善分级诊疗、双向转诊的医疗服务模式;全面实施每个街道一所公立幼儿园任务;加快园林绿化建设,完成水岸华庭和苍霞公园等绿地建设,基本完成内河综合整治工程;完成一批无物业管理小区的改造提升工作等。

关键词: 台江 福州
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