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正祥公司承认经费缴交迟滞 称正积极与业委会沟通

昨日,福建正祥置业发展有限公司(以下简称:正祥公司)正式回复媒体记者,称公司在经费的缴交上存在迟滞,目前正在积极与小区业委会沟通,很快会给出解决方案。

昨日,正祥家园业委会的刘先生表示,前晚业委会成员碰头,决定正式向正祥公司发文,要求对方补缴房屋专项维修基金,如果正祥公司对补缴维修基金还是不闻不问,他们将通过律师正式起诉正祥公司。

昨日下午,正祥公司正式向东南快报记者发来回复文件,称正祥家园交房不久后,福州市房管局才下发了有关专项维修基金的相关公告,因此(公司)在该经费的缴交上存在迟滞,且这种现象在当时较为普遍。该经费相关事项由于时间相隔较长,部分程序与文件需要重新梳理,所以公司没有第一时间予以回应。正祥公司正在与小区业委会进行积极沟通,相信很快就会给出行之有效的解决方案。

据福州市房管局物业处相关负责人郑丽菁表示,1997年到2003年正是房改房时间,商品房还很少,当时大家都还没有维修基金这个意识。后来,福州市出台相关规定,要求在这段时间办理商品房预售许可证的,由开发商缴纳房屋专项维修基金。郑丽菁表示,他们向开发商发催缴通知后,部分企业交了,但大多数企业没有交。

昨日下午,东南快报记者来到维修基金管理中心。据一位知情人士表示,福州市大多数房产地公司都存在拖欠业主房屋专项维修基金的现象,职能部门曾对这些企业进行了曝光。

福建合立律师事务所的曾福新律师表示,目前他受“君临闽江”业主的委托,与开发商打房屋专项维修基金的官司,案件正在由福州市中级人民法院审理。之前,多个小区的业主也向他咨询相关方面的法律知识。郑丽菁表示,业主因为维修基金将开发商告到法院的,已经有告赢的成功案例。

关键词: 业主 正祥
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