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年内五次降息100万房贷月供省700 利息足足省下一辆车钱

昨日傍晚,央行官方网站发布《中国人民银行决定下调存贷款基准利率并降低存款准备金率》通告,自2015年10月24日起,下调金融机构人民币贷款和存款基准利率,以进一步降低社会融资成本。其中,金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%;一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。下图是此次降息之后的存贷款利率明细。

此次降息之后存贷款利率明细对比

此次是央行年内第五次降息,五年期贷款利率已经由去年11月22日的6.15%下调至4.9%;此次公积金贷款利率并未下调,仍然是五年及以下2.75%,五年以上3.25%。下图为近6次利息变动贷款利率明细表。

此次利息下调,按照五年以上商业贷款20年期利率算,60万房贷月供降低83元,总利息减少19910元;80万房贷利率月供减少110元,总利息减少26537元;100万房贷越共减少139元,总利息减少33183元。至于公积金贷款和组合贷款降息前后对比明细可参见下图。

纵观近一年来,央行已经6次降息,就今年5次降息来看,五年以上商业贷款利率以下调1.25%,五年以上公积金贷款利率下调1.00%。今年来的5次降息,购房者可以节省一大笔的利息支出。就100万20年期等额本息商贷而言,房贷月供减少了707元,利息足足少了17万元。这省下来的利息,已近够购买一辆小车。不知在降息利好下,在观望的购房者是否会有些心动?

关键词: 央行 降息
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