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保利19亿年内第五次佛山拿地 总投资54.3亿元
  10月30日,保利地产以底价19.59亿元竞得佛山市禅城区魁奇路南侧、桂澜路东侧地块,折合楼面价约3750.14元/平方米,总价为年内最高。
 
  根据挂牌资料,该宗地由三个小地块组成,性质为二类居住用地,兼容商服、康体用地,总出让面积136354.27平方米,起拍价195877万元,起拍总价为年内最高。
 
  据观点地产新媒体了解,该宗地另设保密底价,地块范围内须配建普惠性幼儿园,由竞得人负责出资建设,建成后产权移交政府,竞得人可以免租使用15年。地块内还须设置二层连廊通道,应与规划建筑预留对接口,可以与商业部分融合。
 
  该宗地块所在位置的3公里内已有万科、碧桂园、中海以及雅居乐等品牌房企进驻。而在今年7月份,奇槎创意产业园推出首宗地块,经过58轮的激烈竞价,最终被时代地产以8.76亿高价竞得,溢价35%。
 
  另据统计,保利与碧桂园今年均频繁在佛山拿地。目前为止,保利已在佛山拿下5宗,碧桂园为6宗。但在总的土地成交面积上,碧桂园今年拿地面积共39.3万平方米,保利为48.1万平方米;总价上,碧桂园成交总价为37.1亿元,保利为54.3亿元。
 
  
关键词: 保利
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