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新地王诞生!面粉比面包贵?奥体板块楼面价一万六!!!

在今天(11月17日)进行的第13次土地拍卖现场,诞生了福州市区年度最高总价“地王”!融侨阳光城联合体以51.5亿元拿下奥体片区台屿地块,楼面价高达15775元/㎡!比目前在售的同片区内的房价都要高!

宗地2015-35号位置示意图

总价51.5亿元

年度最高总价“地王”诞生

今天上午10点在市行政服务中心3楼交易大厅举行的2015年第13次土地拍卖现场出让的是宗地2015-35地块,该地块位于仓山区凤山路南侧,金洲南路东侧,占地面积320.72亩。共有7家竞买者参与,经过10余轮的竞价,地块最终由阳光城&融侨联合体以51.5亿元的总价拿下!楼面价15775元/㎡,溢价率达32.22%!

至此,本年度又一地王诞生!该地块成为福州市区2015年成交总价最高的地块。

阳光城&融侨企业代表合影留念

面粉都比面包贵

引发新一轮涨价潮?

今天拍出的台屿旧屋区改造地块楼面价高达15775元/㎡。这笔同处于奥体片区内的目前在售的几个楼盘价格都要高出上千元!

这个价格无疑引起业内和购房者的关注,一万六的楼面价加上地块的建安成本,再算入财务成本、税费和预期利润,该项目楼面价预计将卖到25000元/㎡的单价。这种情况让购房者倒吸一口气,福州又要掀起新的一轮的涨价潮了?不过话说回来,涨价总不是说涨就能涨吧?有价还得有市不是?

而不少开发商听闻此消息更是“虎躯一震”,纷纷开始以此为噱头:还不趁着房价没涨赶紧买房,就算涨价也怨不得我了。

涨啊你倒是涨啊!!!小编看看自己屁大点的房子,欲哭无泪。

关键词: 地王 福州房价
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