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实探湖居盘建发国宾府 现房在售均价18000元/㎡

海峡网讯(海峡网记者 刘微、方会杰)去年下半年以来,福州楼市地王频现,仅半年多时间楼面价破“万”的地块就多达16幅,最高甚至达到23183元/㎡。到如今,福州市中心主城区三万房价已属正常,据说四万马上来到,想买房的朋友可得抓紧时机!

近期,据国家统计局显示,福州一手房房价“十二连涨”,环比上涨1.7%,居全国第10位。这一消息的公布,让不少原本蠢蠢欲动的购房者再度转为观望,毕竟房价的高低才是决定购房者是否入市的关键。就在全福州都在喊“涨”之时,位于晋安琴亭湖边的”湖居”楼盘-建发国宾府打出了一条广告,“毛坯房均价约18000元/㎡”,而离它不到1公里的鲁能地价就接近1.5万,业内预计价格更是达到了2.7万,可见建发国宾府的这个价位还是相对有诱惑力的。那么,这个楼盘周边配套如何, 价格真的如广告所说的那样吗?下面就让我们来一探究竟吧。

效果图

建发国宾府位于五四北片区,连通福州周边五区八县,连接机场高速公路,方便快捷,特别是附近贵新隧道的开通,大大缩短连江的距离,地铁1、3号线近在咫尺,从地图上看交通较为便利。

项目位置图

当然,本人在踩点的过程中发现晋安的这个片区还是比较偏,周边大型商圈仅有五四北泰禾广场一家,想要切实发展起来可能仍需时日。

周边---五四北泰禾广场

准现房直销 一线湖景成卖点

去年,五四北片区出让的地价已飙升到近1.5万/㎡,这预示着未来这片区的楼盘价格很可能突破3W,那么相对而言,2W左右均价的建发国宾府就具有不小的优势。

福州出让地价及预计房价图

据置业顾问赵先生介绍,整个项目分4个区块开发,总体涵盖17栋高层,其中一区天境湾3栋,二区澜悦湾5栋,三区国宾府5栋、悦公馆1栋,四区御湖湾3栋。

目前在推的建发国宾府为高端产品,户型为200㎡、251㎡、300㎡三种,在售的是5#及6#楼毛坯房,均价约1.8万/㎡,2#、3#楼精装均价约3万/㎡,交房时间为2016年下半年。

建发国宾府的一个特色在于它拥有福州五四北不可多得的湖景资源——琴亭湖,琴亭湖项目大小与左海相当,湖畔花海碧波,广场上各种树木、花草层次分明,别有一番风味。

规划图

目前,建发国宾府项目实景已现。

项目入口

实景图

项目围琴亭湖而筑,尽享“湖居”生活

琴亭湖一角

景观怡人,琴亭湖成为片区市民休憩好去处。

关键词: 建发国宾府
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